房屋買賣違約金上限多少

要進行房屋買賣的話，最好雙方當事人簽訂一個房屋買賣合同，如果一方當事人有違約行為的，雙方當事人約定了違約金條款的，違約方是需要支付相應的違約金的。那麼，房屋買賣違約金上限是多少呢下面，本站網小編詳細為您介紹具體內容。

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房屋買賣違約金上限多少

根據最高人民法院關於商品房購買案件的司法解釋第二十三條，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。國家相關文件並沒有明文規定購房違約金的上限是多少，但是一般情況下購房違約金都是按照房產總成交價的20%為違約金比例，這也是法院可能支持的最高上限。