買賣合同簽了毀約可以要求退定金嗎

一、買賣合同簽了毀約可以要求退定金嗎?

簽了買賣合同後毀約的，不能要求退定金，收定金的一方違約的，應當雙倍返還定金。

《民法典》

第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

二、定金具有哪些法律特徵?

1、定金具有從屬性。定金隨着合同的存在而存在，隨着合同的消滅而消滅;

2、定金的成立具有實踐性。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立;

3、具有預先支付性;

4、具有雙重擔保性。即同時擔保合同雙方當事人的債權。

三、可以單方解除買賣合同的情形有哪些?

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

四、買賣合同毀約糾紛怎麼起訴?

1、準備好民事訴訟狀。

2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。

3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，並遞交上訴狀。

在司法實踐中，定金合同屬於買賣合同的從合同，在買賣合同有效的情況下，定金合同才有效，對於買家來講，如果本人還沒有考慮清楚，就不能隨便給賣家交定金，交完定金並且已經簽了買賣合同後又毀約的，就要承擔相應的違約責任。