土地入股合作合同書怎麼寫?
(一)甲方 (入股方)、乙方 (受讓方)
(二)入股土地基本情況及用途甲方將其承包經營的位於 鄉(鎮) 村 組 畝土地(詳情見下表)承包經營權向乙方入股,從
事(主營項目) 生產經營。上述入股土地承包經營權摺合股份為 股或摺合金額為人民幣 元。
(三)入股期限。股份合作期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期的剩餘期限)。
(四)股份分紅與支付方式。甲方以土地承包經營權入股後,乙方可以採取下列第--種方式支付股權紅利。以實物形式支付。
(五)股權紅利支付時間。乙方可以採取下列第 種方式支付股權紅利:
1.一次性支付:於 年 月 日前全部支付完畢。
2.逐年支付,即於每年 月 日之前支付,且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。
(六)交付土地的時間。甲方應於 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。
(七)權利和義務的特別約定
1.甲方有權按照合同規定收取股權紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方與發包方的土地承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的權利和義務仍應由甲方承擔。
3.甲方有權監督乙方合理利用、保護入股土地,並要求乙方按約履行合同義務。
4.甲方在土地承包經營權入股後,應報發包方(集體土地所有者)備案。
5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股的土地並要求甲方全面履行合同義務。
6.乙方應當依照合同約定按時足額向甲方支付股權紅利。
7.乙方不得擅自改變土地用途,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害。
(八)其它約定。
(九)違約責任
1.一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為人民幣: 元。
2.因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
3. 甲方非法干預乙方生產經營活動,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,應予以賠償。
4. 乙方不按合同約定支付股權紅利的,每遲延一天,按應支付紅利的___%承擔違約金。甲方不按時交付入股土地的,應按每天___元承擔違約金。
土地入股合作合同書主要包括:、入股期限、股份分紅與支付方式、股權紅利支付時間等。土地入股有利於農民拿土地入股讓農村發展現代高效農業的土地流轉。用土地換土權利是一種很好的方法,有利於保障農民的權益等。
-
民法典中不履行合同報警有用嗎
一、民法典中不履行合同報警有用嗎合同一方當事人不履行合同義務的,構成合同違約,而合同違約是民事糾紛,所以報警是沒有用的。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補...
-
怎麼審查合同主體資格
一、怎麼審查合同主體資格合同主體分為自然人與法人、企業、其他組織。主體為自然人時,應審查對方的身份證件,以確定其是否為相應的民事行為能力人,特殊行業的還要審查從業證書。主體為企業法人和其他組織時,要審查對方經過年檢的營業執照,特殊行業的審查資質證書,如...
-
物業服務合同到期續簽流程
一、物業服務合同到期續簽流程物業合同到期後,當事人想要續簽的,需要成立業主大會,然後採用集體討論的形式或者書面徵求意見的形式召開業主大會決定續簽合同,與物業服務企業續簽書面的物業服務合同。《物業管理條例》第九條一個物業管理區域成立一個業主大會。《民...
-
保證合同訴訟時效可以中斷嗎
一、保證合同訴訟時效可以中斷嗎要看具體情況。1、在保證期間單獨適用時,無論是連帶保證還是一般保證,均不適用訴訟時效中斷、中止或延長的法律規定;2、保證債務與主債務的訴訟時效伴隨適用時,在一般保證中,主債務訴訟時效中斷,保證債務訴訟時效中斷;3、在連帶保證...