陰陽合同的糾紛應該怎麼處理?
一、陰陽合同的糾紛應該怎麼處理?
陰陽合同糾紛的處理:
(1)陰陽合同中,一般情況下,後籤的合同為準。
(2)無法判斷先後的,應當證明哪份為“真實意思”,根據當事人真實意思表示簽訂的合同認定其具有法律效力。陰陽合同只要內容合法,同樣受到法律保護。
二、陰陽合同是什麼意思?
陰陽合同是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同,一份對內,一份對外,其中對外的一份並不是雙方真實意思表示,而是以逃避國家税收等為目的;對內的一份則是雙方真實意思表示,可以是書面或口頭。“陰陽合同”是一種違規行為,在給當事人帶來“利益”的同時,也預示着風險。
三、陰陽合同中,中介是否有責任?
首先,法律上要有證據證明中介參與了陰陽合同,才會有責任問題,證據主要指中介在過户價格確認書或補充協議上簽字或蓋章,或者同時在預約和現售上蓋章但兩份合同差價懸殊。
其次,即便有證據證明中介參與陰陽合同,但現有民事、刑事法律對於中介這一行為並無明確規定,僅有行業規範和行政性處罰規範,故法院一般不會直接判決中介因協助避税而承擔責任,最多是依職權建議有關機關追繳税款和進行行政處罰。
最後,行政主管機關和行業協會有權對參與陰陽合同的中介進行行政處罰。
四、陰陽合同有效力嗎?
一般因為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現當事人的真實意思而不發生效力,而“陰合同”是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,“陰合同”只要內容合法,同樣受到法律保護。然而,如果利用“陰陽合同”實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的“陽合同”無效,被偽裝的“陰合同”也因內容違法而無效。因此,對"陰陽合同"要慎之又慎。
實踐中,鑑於買賣雙方簽訂“陰陽合同”的行為嚴重違反了中國税收管理規定,有關部門查實後,如果屬於一般偷税行為,行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰;如果偷税數額較大、次數較多,則可能構成犯罪。
陰陽合同中陰合同如果符合法律規定,就是具有效力的。在陰陽合同中,如果中介參與了,那麼中介也要承擔一定的法律責任。陰陽合同糾紛中,以後簽訂的那一份合同作為參考的依據。
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