裝修嚴重延期,導致新房無法在結婚入住,可以要求賠償嗎?
在實際中,裝修延期這種情況還是經常發生的,如果只是為了搬房入住,那麼對於我們的生活還沒有太大的影響,還可以稍微容忍一下。如果我們裝修房子是為了結婚等這種急事,不能如期交房的話,就會發生嚴重的延期違約,這個時候我們可以就造成的重大損失賠償向裝修方要求賠償。
在平常生活中,因為裝修方不能及時交房造成業主的損失的,我們可以直接要求對方進行賠償,而如果一開始就和裝修方説明了是作為婚房使用的話,就對於交房日期的要求更加嚴格。
如果我們在實際情況下遇到這種事情,我們可以採取這些辦法進行處理;
首先,我們可以根據雙方簽訂的裝修合同中的相關約定來向裝修方索取賠償。所以在我們裝修房屋的時候,最好是簽訂書面的裝修合同,明確約定延期問題的賠償責任分擔。
如果我們在合同中沒有約定或者約定不明確的,可以按照實際損失向裝修方主張賠償或按照同地段同面積的房屋的租金標準主張賠償,這個時候我們就要證明損失的實際發生與工期延誤是存在關聯性的。其實關於這個,我們還是比較好可以證明的,因為婚房一般都是跟婚期息息相關的,這個還是可以很好證明的。
有時即使我們在裝修開始的時候已經和裝修方説明了房屋裝修的用途,也要求對方及時完成裝修但是沒有簽訂書面合同,這個時候如果因為裝修延期導致損失的,可以及時找擅長解決合同糾紛的律師介入。
-
合同未生效需要承擔違約責任嗎
一、合同未生效需要承擔違約責任嗎合同尚未生效時不具備法律效力,不存在違約問題,是不需要支付違約金的,但是很可能需要承擔締約過失責任。合同成立生效並且已經約定了違約金的,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當支付違約金。根據《民法典...
-
如何取消贈與公證合同,贈與合同公證注意事項
一、如何取消贈與公證合同簽訂贈與合同後進行公證的,贈與人不能任意撤銷贈與合同,但出現法定情形時,如對贈與人有扶養義務而不履行;不履行贈與合同約定的義務等,贈與人可以向法院申請撤銷贈與合同。《中華人民共和國民法典》第六百六十條【受贈人的交付請求權以及贈...
-
保證合同訴訟時效可以中斷嗎
一、保證合同訴訟時效可以中斷嗎要看具體情況。1、在保證期間單獨適用時,無論是連帶保證還是一般保證,均不適用訴訟時效中斷、中止或延長的法律規定;2、保證債務與主債務的訴訟時效伴隨適用時,在一般保證中,主債務訴訟時效中斷,保證債務訴訟時效中斷;3、在連帶保證...
-
合同中未約定違約責任可主張資金佔用損失嗎
一、合同中未約定違約責任可主張資金佔用損失嗎合同沒有約定違約責任的,按實際造成的損失承擔賠償責任。如果佔用資金造成實際損失的,可以主張賠償。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應...