中介合同和行紀合同是一樣的嗎?
一、中介合同和行紀合同是一樣的嗎
中介合同與行紀合同是完全不一樣的,兩者各自各自的優點,並且適用於不同的領域。
《民法典》第九百五十一條規定:“行紀合同是行紀人以自己的名義為委託人從事貿易活動,委託人支付報酬的合同。”
第九百六十一條規定:“中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。”
中介合同,又稱為居間合同,是指居間人根據委託人的要求為委託人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹,而委託人須向居間人給付約定報酬的協議。同時紀合同是指行紀人以自己的名義為委託人從事貿易活動,委託人支付報酬的合同。因此,兩者是不同類型的合同,適用於不同的領域,並且合同的內容也是不一樣的。
二、中介合同和行紀合同的區別
1、中介合同的居間人,限於報告訂約機會或媒介訂約,其服務的範圍有限制,只是介紹或協助委託人與第三人訂立合同,居間人本人並不參與委託人與第三人之間的合同;行紀合同的行紀人是行紀合同的一方當事人,行紀人以自己的名義為委託人辦理交易事務,與第三人發生直接的權利義務關係,處理事務的後果是間接地而不是直接地歸於委託人。
2、中介合同的居間人,是為委託人提供與第三人訂立合同的機會,其行為本身不具有法律意義;行紀合同的行紀人則是按委託人的要求,從事購銷、寄售等特定的法律行為,行紀人受託的事務只能是法律行為。
3、中介合同是有償合同,但居間人只能在有居間結果時才可以請求報酬,並且在為訂約媒介居間時可從委託人和其相對人雙方取得報酬;行紀合同都是有償合同,行紀人卻僅從委託人一方取得報酬。
中介合同和行紀合同是兩種不同類型的合同,存在很大的區別,中介合同是由中介人提供相應的機會,行紀合同是由行紀人從事貿易事務,通俗點就是幫別人買賣東西,可以幫別人買入東西,也可以幫別人賣出東西,而中介合同只是提供一個籤合同的機會。
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