按照規定銀行貸款需要帶什麼材料

一、按照最新的規定銀行貸款需要帶什麼材料

1、申請人身份證，需原件及複印件;

2、工作證明/營業執照

在職人員可提供如下三種方式任意一種：

1)現在職企業員工的工卡(工牌)複印件;

2)現在職企業員工的名片原件;

3)由現在職企業開具的工作證明原件(蓋公章或人事章)，範例見下圖;

企業主或個體户，請攜帶營業執照，需原件及複印件。

3、收入證明/營業流水

請在您工資打卡所在銀行櫃枱，打印近6個月的工資流水(需銀行蓋章)。範例如下圖。

4、居住證明

您可以選擇如下兩種任一種方式：

1)近2個月的銀行信用卡賬單(信用卡地址需為住宅地址);

2)水費、電費、物業管理費、煤氣費、有線電視費、電話/寬帶費等帶有個人信息的費用賬單(需清晰顯示申請人姓名、地址、郵寄時間，任選一種)。

5、其他備用資料

這些資料有助於增加銀行對您的信任，請與銀行客户經理確認是否需要準備：

1)信用記錄徵信記錄(攜帶身份證，在當地中國人民銀行徵信櫃枱查詢);

2)結婚證，配偶身份證;

3)户口本，房產證，半年按揭還款記錄。

二、申請借款的條件

（一）個人信用貸款條件

個人信用貸款是目前時尚的貸款方式。通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;個人信用狀況良好;對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。

（二）房屋抵押貸款條件

之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。一般來説，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米;房屋具有較強的變現能力;抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。

（三）個體户貸款條件

個體户已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，但是面多個體户融資困難，許多人選擇該類貸款。一般來説，需具有完全民事行為能力，有當地户口;有本地固定的經營場所，且收入穩定;能提供合法的抵(質)押物;在貸款行開立存款賬户。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。

（四）房屋按揭貸款條件

目前很多人購房申請房屋按揭貸款。一般來説：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意願;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬户以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

個人信貸是目前比較流行的貸款方式。一般來説，銀行會要求借款人提供二代身份證、穩定的工作證明、收入流水、貸款用途證明、個人信用證明，還有一些對借款人收入的限制條件，一般會要求借款人每月收入超過一定數額。