訂金可以無條件退嗎,訂金與定金的區別
一、訂金可以無條件退嗎
一般時可以無條件退的。
關於訂金是否可以無條件退還,訂金的效力取決於雙方當事人的約定。
雙方當事人如果沒有約定,訂金的性質主要是預付款,賣方違約時,應無條件退款;
買方違約時,可以與賣方協商解決並要求對方退款。
如果雙方當事人另有約定,則按照約定執行。
二、訂金與定金的區別
1、交付定金的協議是從合同,依約定應交付定金而未交付的,不構成對主合同的違反;
而交付訂金的協議是主合同的一部分,依約定應交付訂金而未交付的,即構成對主合同的違反。
2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時,不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果,訂金僅可作損害賠償金。
3、定金的數額在法律規定上有一定限制。
4、定金具有擔保性質,而訂金只是單方行為,不具有擔保性質。
定金是指當事人約定由一方向對方給付的,作為債權擔保的一定數額的貨幣,它屬於一種法律上的擔保方式,目的在於促使債務人履行債務,保障債權人的債權得以實現。
籤合同時,對定金必需以書面形式進行約定,同時還應約定定金的數額和交付期限。
給付定金一方如果不履行債務,無權要求另一方返還定金;
接受定金的一方如果不履行債務,需向另一方雙倍返還債務。
債務人履行債務後,依照約定,定金應抵作價款或者收回。
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