一般鋪面轉讓合同怎麼寫

一、一般鋪面轉讓合同怎麼寫

寫鋪面轉讓合同，應當具備以下內容：

1、三方當事人的身份信息

2、鋪面信息、租金的結算與支付、鋪面裝修設施設備的約定，鋪面轉讓費用的支付，鋪面的交接時間方式，鋪面物業費，水電煤等費用的結算

3、生效條款、違約金條款及爭議管轄地等條款

4、轉讓人、受讓人、出租人三方簽字蓋章

根據《民法典》第四百七十條規定，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標的;

(三)數量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法

當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同

二、發生鋪面轉讓合同糾紛怎麼解決

1、協商解決

鋪面轉讓合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現了糾紛，首先應按平等互利、協商一致的原則加以解決。既不應採取消極拖延的辦法，也不應採取扣發貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權，因為這兩種做法都無助於問題的解決。按照法律規定，應該首先通過協商解決糾紛。協商解決糾紛，雙方是建立在互諒互讓、平等磋商的基礎之上，不影響團結以及今後的繼續合作，還可以節省時間、人力和費用。

2、仲裁解決

仲裁是指鋪面轉讓合同雙方當事人發生爭執，協商不成時，根據有關規定或者當事人之間的協議，由一定的機構以中間人或第三者的身份，對雙方發生的爭議，在事實上作出判斷，在權利和義務上作出裁決。用仲裁的方法解決鋪面轉讓合同糾紛是常用的一種方式。

3、訴訟解決

當發生鋪面轉讓合同糾紛後，雙方當事人協商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛。近幾年來，隨着我國法制建設的不斷完善以及法律知識的普及，人們的法律意識不斷提高，通過訴訟來解決合同糾紛的也越來越多，而且這種方式效力更高。

三、鋪面轉讓合同糾紛訴訟時效是多久?

鋪面轉讓合同的訴訟時效是三年。三年的時效期間是從當事人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但是如果當事人的權利受到損害已經超過二十年的，一般人民法院就不予保護。

向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

鋪面轉讓合同怎麼寫，上文已對其進行了詳細介紹。根據上文可以知道，民法典中對於轉讓合同糾紛的解決是有規定的，而在法律實務中也針對轉讓糾紛做了明確規定，切薄當事方的合法經濟利益受到保護，如果真的糾紛處理不當，合法權益受到侵害，也可以向專業的律師尋求法律援助。希望通過上文中的法律知識能為您提供幫助，如果還需要了解其他相關問題，可以點擊下方“立即諮詢”按鈕諮詢律師。