簽訂了陰陽合同是否違法?
一、簽訂了陰陽合同是否違法?
違法的。
1.陰陽合同是違法的。“陽合同”因不體現當事人的真實意思而不發生效力,而“陰合同”是當事人的真實意思表示而產生效力。
2.《民法典》第一百四十四條的規定,無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百四十六條規定,行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
4.以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。
第一百五十三條規定,違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
二、陰陽合同的法律責任有哪些?
可能會有行政處罰。
1.首先,法律上要有證據證明中介參與了陰陽合同,才會有責任問題,證據主要指中介在過户價格確認書或補充協議上簽字或蓋章,或者同時在預約和現售上蓋章但兩份合同差價懸殊。
2.其次,即便有證據證明中介參與陰陽合同,但現有民事、刑事法律對於中介這一行為並無明確規定,僅有行業規範和行政性處罰規範,故法院一般不會直接判決中介因協助避税而承擔責任,最多是依職權建議有關機關追繳税款和進行行政處罰。
3.最後,行政主管機關和行業協會有權對參與陰陽合同的中介進行行政處罰。
三、如果籤陰陽合同有什麼後果?
可能面臨高額的罰款。
1.籤陰陽合同的後果有,一旦被查出,不但要補足應繳的税款,而且還面臨高額罰款。過户前首先要核税,核税通不過,則無法交易;
2.如果是通過貸款方式買房,由於首付款是按真實房價支付的,而交付貸款銀行的必須是送房地產交易過户用合同,如果首付款和買賣合同有出入,貸款也不能獲得銀行批准。
四、陰陽合同虛假行為無效的嗎?
不符合法律規定,一般是無效的。
1.陰陽合同分為陽合同和陰合同,陽合同是對世人外界公佈的一份合同,可以被外界所知道的所瞭解的,但這種陽合同是不按照當事人雙方的意願形成的,可以來説算是個“虛假合同”,是不會被法律所認可的。而陰合同是不對世人所公開的,但其實是真正雙方交易的所認可的內容,所以同樣法律也承認這份陰合同是附帶有法律效力的。
2.但法律承認這份合同有效的前提是:這陰陽合同內容的制定一定不要觸犯法律的威嚴,符合法律制定規定,否則無論是陽合同還是可以被法律承認有效的陰合同都不會被法律所認可,都會受到法律的深深地譴責。
如果簽訂了違法的陰陽合同,可能會涉及到行政處罰,也可能會面臨高額的罰款等。如果企業簽訂陰陽合同,違背了勞動者的真實意願,侵害了勞動者的權益,勞動者可以收集相關的證據,比如書證,物證等來維護自己的合法權益。
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