有購房合同能否註冊公司?
而公司的註冊需要公司註冊地址的房產證及房主身份證(單位房產需在房產證複印件及房屋租賃合同上加蓋產權單位的公章;)
個人房產除了可以供正常居住以外,有些創業者希望將公司的註冊地址選在自家的住宅賬户下,但是對於相關法律法規是否允許,業內也存在很大爭議。
中國各個省市對於公司註冊地址要求略有差異。個體需要註冊公司都有法定的程序,申請人需要到規定區域內的分局填寫相應表格,經工作人員核實後才可辦理,此種情況若當事人出具租賃合同、房產證明等材料,也可辦理。
據瞭解,公司註冊地址可以通過以下方式證明:
1、《房屋所有權證》複印件;
2、國有土地《土地使用權證》複印件;
3、房管部門頒發的《房屋租賃許可證》複印件;
4、土管部門頒發的《土地使用權租賃許可證》複印件;
5、屬國有土地上新建房屋,尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的,則提供建設部門頒發的《建築施工許可證》複印件;
6、屬新購買的房屋,尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的,則提供購房合同、發票、商品房預售證複印件;
7、屬公管房,未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的,則提供由房管部門出具的有關產權證明;
8、屬集體土地上建造的房屋,暫時無法提 交產權證的,如產權屬鄉、鎮政府所有,可由鄉、鎮政府出具同意使用場地的證明;如產權屬農民或村委會所有,應由房屋所在區國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明;而對於新買的房子還沒有辦房產證的這種情況,在第六條也給出瞭解釋,是可以憑購房合同及發票辦理的。
一般來説,購房合同是不能作為註冊公司的憑證進行註冊的。如果是當事人有類似購買新商品房特殊情況,是可以憑購房合同、商品房預售證複印件及發票進行辦理的。
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