租賃合同可以採用口頭形式嗎
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律師解答:可以。律師解析:可以。六個月以下的租賃合同可以是口頭合同。租賃合同可以採用口頭形式,口頭形式的租賃合同為不定期租賃。如果雙方都按口頭約定履行,有效;如果有一方反悔不承認、另一方能舉證證明口頭約定內容的,也有效;但口頭約定的合同如果是超過六個月以上的:視為不定期租賃,雙方都有權隨時解除合同,只是要在合理的時間內提前通知對方。法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百零七條
租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。當事人未採用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。當事人未採用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
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業主在什麼情況下可以拒交物業費
律師解析:拒交物業費的情況:1、違法或違約損害業主利益的,可以構成抗辯的正當理由。也就是説,物業服務企業違反法律、法規、部門規章規定的收費標準,違法違規收費,或者違反合同約定損害業主利益的,可以作為抗辯的正當理由。2、在不存在違法或明顯違約的情況下,對於業主...
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租賃合同是要式合同,怎麼規定的
律師解析:租賃合同不是要式合同。租賃合同包括的內容有租賃合同當事人的姓名或名稱和住所;租賃合同的標的、數量、質量、價款或者報酬;租賃合同的履行期限、地點和方式;租賃合同的違約責任;發生解決爭議的方法;法定或約定的其他條款等。法律依據:《民法典》第七百零三...
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訂立合同的合理的方式怎樣理解
律師解析:訂立合同的合理的方式是指需要採用法律規定的或當事人約定的方式等,分別可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並...
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當事人不在場籤合同有沒有法律效力
律師解答:看情況。律師解析:這種情況所簽訂的合同是否有效,取決於在場的簽訂的人是否具有簽訂合同的代理權限。如果實際簽訂合同的雙方獲得買賣雙方各自的授權的,簽訂的合同有效。當事人訂立合同,採取要約、承諾方式,意思表示為真實。要約發出一經當事人承諾,則視為合...