中標通知書的法律性質是什麼

中標通知書具有承諾的法律性質性質，建設單位向中標人送達中標通知書，合同即告成立。招標人改變中標結果，更換施工隊伍，或者中標人放棄中標項目，應當承擔違約責任。
法律依據：
《中華人民共和國招標投標法》 第四十五條
中標人確定後，招標人應當向中標人發出中標通知書，並同時將中標結果通知所有未中標的投標人。 中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發出後，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。