設計合同簽訂流程中注意什麼

在對房屋進行設計裝修的時候我們通常會和設計師簽訂合同，那麼設計合同簽訂流程中需要注意哪些問題呢？其實，無論是簽訂任何一種合同的時候我們都需要嚴謹認真對待，因為這關係着我們的切身利益。下面就請跟隨本站小編的腳步一起來了解相關知識吧。

1、弄清設計收費的計算方式

設計師收費都是按面積計算的，方式可以分以下幾種：建築面積、使用面積、套內建築面積。目前市場上，通常按使用面積和套內建築面積計算得比較多，這樣的收費方式對於那些得房率低的裝修者而言，比較合理些。裝修者在簽訂設計合同時，應該針對這一項註明一下，因為這幾個計算方式，看似只差幾個字，但如果計算起設計費用來，可能會相差上千元。設計費支出的時間和金額在合同中，裝修者應該和設計師約定好設計費用的支付方式，設計費用是分四次支付的。

第一筆設計費用在簽訂合同後，測量房子前就要支付了，一般是設計總價的20-25%或者是1000元左右的預付款。

第二筆費用在初步的方案確定後支付，費用是設計總價的50%。

第三筆費用在設計階段圖紙確認後支付，費用是設計總價的20%。

最後，在確認完全套設計圖紙後，裝修者要將剩餘的設計費用都付清。出示效果圖的製作費用有些不正規的設計合同裏，會針對居室的效果圖另外要求，如果裝修者想讓設計師出效果圖，必須以一張幾百元的費用來支付，這主要是因為設計師的收費已經較低了，如果再送效果圖，設計師的整個成本就高了。其實，通常在設計總價利潤還不錯的情況下，設計師都會根據設計構思送業主1—2張的主要區域的效果圖。裝修者應該在簽訂合同前和設計師協商好，然後再簽字。

2、設計平面圖紙的具體內容

在合同中，要註明設計師所製作的圖紙內容。因為，有些設計合同在圖紙的要求上比較模糊。一般一套完整的圖紙有原始測量圖、牆體改建圖、平面佈置圖、頂面佈置圖、電氣施工圖、水管走向圖、現場製作傢俱尺寸圖、立面圖、以及各個接點圖剖面圖等。如果不在合同裏面註釋仔細，很容易讓一些設計師有了偷工減料的機會，圖紙不全就會影響到今後的施工質量。

3、製作圖紙的期限規定

當設計師測量房子後，就要做初步的設計方案，確認完初步的設計方案後，就要製作第二階段的設計圖紙，最後就是製作全套的設計圖紙以及主要裝飾材料的清單。在這3個階段中，裝修者和設計師要商量確定一個提交圖紙的期限，通常公寓房的圖紙製作大致在7天左右，別墅等大面積的住宅，期限的要求可以適當延長些。有了期限的要求，對設計師就起到了一個約束的作用，裝修者保障自己利益的依據。

4、設計師提供服務的內容規定

設計師的服務從開始設計——施工——傢俱軟裝，直到業主入住前都要有的。通常情況下，開工前設計師要做設計交底工作一次，施工階段，設計師應該保證有兩至三次的現場圖紙交底和現場指導施工，陪同挑選傢俱和軟裝飾的服務是一次。但是，有時設計費的多少決定了設計師服務的項目，因此裝修者如果要確保自己利益，就必須在合同中註明相關服務內容的要求。

綜上所述，設計合同簽訂過程中需要注意的是對收費方式的明確，這一點很重要，具體方式有根據面積計算的，還要對平面圖紙的內容做出分析，以及規定製作圖紙所需的時間，還有是對設計師提供服務內容的規定。