合同約定違約金過高時法院是否支持
合同違約律師解答3.2W
法院不能主動調整過高的違約金,必須由違約方向法院提出要求,並且提交證據證明過高。如果違約方不提出要求,法院就會支持守約方的50%違約金的主張。
《民法典》第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
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對違約的訴狀怎麼寫
記明下列事項即可:一、原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯繫方式;二、被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息;三、訴訟請求和所根據的事實與理由;四、證據和證據來源,證人姓名和住所。《民法典》第一百八十六條因當事人一方的違約行為,損害對...
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房屋中介合同違約金規定是
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲...
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房屋買賣合同買方違約合同有效嗎
房屋買賣合同一般不因合同當事人有違約情形而導致無效,買方違約會產生相應的違約責任,比如違約金或者損失賠償。因此當事人在判斷房屋買賣合同是否有效的時候,應當參照導致合同無效的情形。法律依據:《新買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋全文》第二十七條買賣合...
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中介收違約金是否合法
合法,但當事人認為違約金過高的,可以依法請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約...