租賃合同簽訂的基本原則有哪一些
1)當事人地位平等原則。
2)當事人的民事權利能力一律平等。
3)當事人參與租賃業務時,適用同一法律,具有平等的地位。
4)當事人在產生,變更和消滅具體的租賃法律關係時必須平等協商。
5)等價有償原則:等價交換,實現各自經濟利益。
6)雙方互為給付,互有補償,等等。
【法律依據】《民法典》第七百零五條,【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
-
委託人和受託人能是同一人嗎
律師解析:委託人和受託人不能是同一人的,委託合同是委託人和受託人約定,由受託人處理委託人事務的合同。委託人和受託人的區別包括:1、委託人是指委託他人為自己辦理事務的人。受託人是接受委託人的委託代理處理相關事務的人,受委託人應履行的義務有:依委託人指示親...
-
買賣合同糾紛怎麼立案
律師解答:向有管轄權的法院起訴。律師解析:買賣合同糾紛案立案程序:1、確定訴訟管轄的法院。法院是否有管轄權,主要是約定管轄和法定管轄兩種方式確定。2、書寫起訴狀,整理好相關的訴訟材料。到法院起訴,需要有起訴狀,原被告的基本信息以及證據等內容。3、買賣合同履...
-
合同糾紛一審如何判
律師解答:根據具體案情判。律師解析:合同糾紛會依據事實和法律進行判決。1、如果法院當天宣判的,會在十日內發送判決書給當事人;2、如果法院定期宣判的,則宣判後會立即發給當事人判決書;3、對法院一審判決不服的,可以自收到判決書之日起15日內向上一級法院上訴,由上級...
-
保證合同糾紛解決方法
律師解答:和解、調解、仲裁、訴訟等。律師解析:1、和解。和解是由爭議各方根據合同約定的違約責任和各方實際情況,自行協商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。和解是糾紛常見的解決方式。2、調解。調解是由爭議各方選擇信任的第三方居中,就合同爭議進行調解處理。...