資產拍賣注意事項有哪些？

生活中我們經常聽見資產拍賣這一説法，但其實很多人都不瞭解資產拍賣的注意事項，也不知道自己在資產拍賣中的合法權益，也許就會讓拍賣者在不知不覺中損失了自己的正當利益。下面就讓小編告訴你資產拍賣注意事項有哪些吧。

一、資產拍賣需注意的問題有哪些

1.投資者一定要對目標樓盤進行現場實地考察，對周邊同檔次物業的價位比較瞭解，根據自己的經濟承受能力，確定對房子的心理價位期望值。有的競買者自我控制力不強，容易衝動，等到不知不覺中拍賣價格已超出市場價，後悔晚矣。那麼如果悔約，你所交納的保證金(一般在1萬元左右)將被罰掉。

2.參加拍賣活動者要自帶身份證原件及複印件，交納一定數額的保證金，並與拍賣公司籤競買協議書。

3.想做房產拍賣的投資買房者，要有充足的資金實力。因為被拍房產一般要求一次性付款。如果有特殊情況不能一次全部付清，一定要事先與拍賣公司協商好，以免日後發生麻煩。

4.在拍賣現場競價時，還要考慮付佣金因素。比如競拍成功後，需交納房子成交額的5%給拍賣公司作佣金。當然，如沒有競買成功，1萬元的保證金是不退的。

5.房產拍賣會大多是拍賣公司在報紙上做公告，但這種獲取信息的方式並不保險，許多買家由於沒有及時看到信息而錯失良機。這類信息一般刊登在每個週末的各大報紙上，投資買家應多加留意。

二、委託人委託拍賣應提供的拍賣標的有關文件

1、企業法人營業執照副本;

2、法定代表人的身份證明，如委託他人代為辦理的，應提供法人授權委託書，委託代理人的身份證明;

3、委託拍賣標的的所有權證明或者依法可以處分拍賣標的的證明及其他材料;

房地產類：房屋所有權證、購房合同、購房發票;土地使用權證、土地出讓合同或已繳土地出讓金的發票;

流動資產類：資產的權屬證明，以及購置機器設備的原始發票等;

在建工程類：土地使用權證，建築施工許可證，項目紅線圖，建設用地規劃許可證，房屋所有權大證，商品房預售許可證，其他有效文件;

強制拍賣類：執法機關的民事裁定書、判決書、調解書及相關法律文書;

公物拍賣類：政府及上級主管機關同意處分的有效證明文件。

4、委託拍賣標的的清單;

5、委託人對競買人的特殊要求。

三、委託人與拍賣人簽訂《委託拍賣合同》

1、委託人、拍賣人的姓名或者名稱、住所;

2、拍賣標的的名稱、規格、數量、質量;

3、委託人提出的保留價;

4、拍賣的時間、地點;

5、拍賣標的交付或者轉移的時間、方式;

6、佣金及其支付的方式和期限;

7、價款支付方式、期限;

8、違約責任;

9　雙方約定的其他各項。

通過上面的閲讀，相信大家對資產拍賣注意事項都有了一定的瞭解，小編在這裏也提醒一下大家，在簽訂合同時一定要仔細閲讀合同內容，確保自己的合法權益沒有被侵犯。以上就是小編整理的資產拍賣注意事項的資料，如果大家還有其他疑問，歡迎大家去本站尋求律師的幫助。