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竣工預驗收是總包組織嗎
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竣工預驗收不是總包組織。預驗收即初驗,由監理單位組織。竣工預驗收指專項竣工驗收或工程竣工驗收前,為了避免驗收承包商不嚴格履行質量管理職責,可能影響驗收工作的質量和進度,進行的一種預驗收形式的質量驗收。
《建築法》第六十一條規定,交付竣工驗收的建築工程,必須符合規定的建築工程質量標準,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,並具備國家規定的其他竣工條件。 建築工程竣工經驗收合格後,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
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工程施工保險怎麼上
一般來説,建築工程的保險有建工人意險(建築工人意外險),工傷險,還有工程一切險等等。前二者是由政府部門強制規定購買的,建工人意險應該是開工時候購買;工傷險與税務局有關;其他的保險屬於商業保險,需要向保險公司諮詢。《建築法》第四十八條,建築施工企業應當依法為職工...
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敲承重牆城管會怎樣處理?
律師解析:房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的,由建設行政主管部門責令改正,處5萬元以上10萬元以下的罰款。一、承重牆指支撐着上部樓層重量的牆體,在工程圖上為黑色牆體,打掉會破壞整個建築結構;非承重牆是指不支撐着上部樓層重量的牆體,只...
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工程具備什麼條件可以竣工
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。法律知識:《...
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房子質量索賠標準
律師解析:房子質量賠償標準需要根據具體的質量問題進行計算。對開發商交付的房子屬於主體結構質量不合格的可以開發商予以退房,因此造成損失的,開發商應承擔賠償責任。請求開發商維修,因維修致使房子使用功能受到影響或給購房人造成損失的,開發商應當負賠償責任。法...