花園清掃保潔工作分區責任合同

花園清掃保潔工作分區責任合同

一、總則 

為了規範_________花園的清掃保潔工作，調動廣大保潔員的工作積極性，按照物業環境管理的清掃保潔管理的相關規定，本着自願、平等的原則，經協商一致，特簽訂本責任合同。

二、責任區域範圍（界止點）：________________________

三、操作細則及質量標準 

1．道路 清掃 每日_____次 “七淨”（路面淨、人字溝淨、人行道淨、雨水口淨、樹根淨、電線杆根淨、牆根淨）“六無”（無垃圾污物和油跡、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮核、無明顯糞跡和浮土、無污水髒物和水泥斑） 

2．公共綠化帶 清掃 每日_____次 無樹葉、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮屑、無違規栽種 

3．樓梯 清掃 每週_____次 無積塵、無亂堆亂放、亂寫亂畫亂張貼 

4．樓梯扶手 抹擦 每週_____次 無積塵、無污跡 

5．單元防盜鐵門 抹擦 每週_____次 無積塵、無污跡 

6．單元電錶箱外表 抹擦 每月_____次 無積塵 

7．花園圍欄 抹擦 每月_____次 無蛛網、無積塵 

8．路燈杆及燈罩 抹擦 每月_____次 無積塵 

9．垃圾箱 抹擦 每月_____次 無積塵、無污跡、無堆積、無損壞 

10．公共設施表面 抹擦 每月_____次 無積塵、無蛛網、周邊無雜草 

注：1．清潔頻率不低於但不限於以上標準； 

2．質量標準重在保持，工作時間段內應隨時符合此標準。

四、檢查 

檢查人員對照質量標準對各責任區域內的保潔工作進行檢查。檢查時間分為日檢、周檢、月檢，檢查方式分為定期、不定期兩種。日檢由物管部主任實施，周檢、月檢由物業經理、辦公室主任、物管部主任組成檢查組實施。檢查結果分為優秀、良好、合格、不合格四個等級。對照質量標準全部達到或一項未達到評為優秀；兩項未達到標準評為良好；三項未達到標準評為合格；四項或四項以上未達到標準評為不合格。

五、獎懲 

公司根據檢查結果對各責任區域內的保潔員據實實行獎懲。獎懲方式以經濟獎懲為主，精神獎懲為輔。 

（一）處罰 

1．日檢一次不合格，扣罰當日工資_____元； 

2．周檢一次不合格，扣罰_____元並被警告； 

3．月檢一次不合格，扣罰半月工資並被嚴重警告； 

4．連續兩次月檢不合格或一年累計四次月檢不合格，公司將解除與乙方的勞動合同。 

（二）獎勵 

1．月檢被評為優秀的，當月獎勵_____元； 

2．連續三次月檢被評為優秀或一年累計十次月檢被評為優秀的，獎勵_____元； 

3．全年月檢被評為合格的或以上等級的，獎勵____元； 

4．全年月檢被評為優秀的，發放_____％年終獎，並在職工大會上予以表揚； 

5．續兩年或兩年以上全年月檢被評為優秀者，除經濟獎勵外，公司還將予以行政或政治方面的考慮。

六、保潔員一般工作準則 

（一）一律着工作裝、戴工作牌上崗。 

（二）按時上下班，不得在上班時間聚集閒聊、久坐或做與工作無關的事；不得擅自離崗。 

（三）愛護、節約清掃保潔用具。 

（四）嚴禁在工作時間內向單個業主提供收受利益的服務。 

（五）嚴禁在工作時間內從事收撿廢品以謀取私人利益的活動。 

（六）不得以任何理由拒絕公司領導安排的突擊性工作。 

（七）不得私自找人頂班。 

（八）垃圾日產日清。

七、附則 

（一）本合同由甲方負責解釋和補充修訂。 

（二）本合同自簽訂之日起執行。 

（三）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，以共同遵守。

甲方：_______________

乙方：_______________

_____年_____月_____日