關於他項權證掉了怎麼辦？

他項權證的內容很多人應該有所瞭解，是我們買房子的時候需要用到的一個證書，是除了房子的所有權以及土地的使用權之外的其他權利的總稱，那麼關於他項權證掉了怎麼辦?他項權證掉了應該及時到房管局管理部門辦理補辦手續，防止利益受損

他項權證丟失了則需要在當地公開發行的報紙媒體上刊登遺失聲明，進行登報掛失。到當地的房管局辦理補辦手續。

一、他項權證掉了怎麼辦

1、補辦他項權證的時候，需要到當地的房管局辦理補辦手續。但是這個時候需要提交很多的證明材料，主要包括以下幾種。需要提交房地產抵押權所設立的登記申請表原件，以及房產檔案館提供的證明原件。為了證明他項權證確實已經遺失，還需要登報聲明房屋他項權證的遺失作廢的公告。

2、對於抵押人來説，需要提供個人的有效身份證件的複印件，需要將提供的複印件和身份證件的原件進行校驗，如果是夫妻共有的房產還需要提交，對方的身份證件複印件，並且交驗原件。

3、如果屬於委託辦理補辦他項權證的情況，那麼還需要提供委託人和受託人的身份證件複印件，並且需要交驗原件。如果委託的是房地產中介機構辦理他項權證補辦的情況，需要提供房地產經紀人的資格證和房地產經紀人的身份證件複印件，並且交驗原件。

如果提交的申請補辦的材料比較齊全，一般情況下，自受理之後，在七個工作日之內就可以領到新的補辦的他項權證。

房屋他項權證丟失，補辦流程：

1、房地產抵押權設立登記申請表原件;

2、房產檔案館查檔證明原件;

3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告;

4、房屋所有權證複印件(校對原件);

5、抵押權人及抵押人共同出具的情況説明;

6、抵押人為個人，提交身份證複印件(校驗原件)，如為共有房產(包括夫妻共有房產)，還須提交其他共有人的身份證複印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供營業執照副本(或組織機構代碼證)複印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或複印件加蓋公章並附具結書;抵押權人為個人的，提交抵押權人的身份證複印件(校驗原件)，抵押權人為金融機構的，提交抵押權人身份證明，並出具介紹信、委託書及受託人身份證複印件(校驗原件)。注：二代身份證反面也需複印

若委託辦理還需提供：

1、委託人，受託人均為個人，提供委託書原件和受託人身份證複印件(校驗原件);

2、委託人為單位，受託人為本單位職工，提供單位委託書原件及該職工身份證複印件(校驗原件);

3、若涉外或涉港、澳、台的房產登記申請人委託代理人辦理的委託書，應根據有關規定辦理公證或認證手續，其他根據有關規定須經公證機關公證或有關機認證的;

4、委託有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委託書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證複印件(校驗原件)。

他項權證掉了怎麼辦?他項權證是一個非常重要的證書，如果丟失了應該及時到房管局辦理補辦手續，因為他項權證在購買房子的時候扮演者抵押的角色，如果當事人沒有及時還款，銀行可以依法享有優先受償的權利。