通用建設工程合同範本

通用建設工程合同範本

委 託 方(甲方)： 項目管理方(乙方)： 籤 訂____日 期： 合同內容 委 託 方(甲方)： 項目管理方(乙方)： 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程項目管理試行辦法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目的工程管理服務事項協商一致，簽訂本合同。  第一條 工程概況  1.1 工程名稱：居然德勝家居廣場  1.2 建設地點：茵特拉根廣場  1.3 建設內容：室內外裝修  1.4 預計的建設工期：60天  第二條 項目管理工作範圍  2.1 設計管理 內容包括平面功能的審核審定、對設計進度和設計質量進行跟蹤管理。  2.2 變更管理 內容包括對設計文件質量的控制、在項目的設計管理、進度管理以及合同管理。加強與業主方、設計方、施工方及相關部門的協調溝通，儘量減少項目變更的發生。一旦發生設計變更，應加強技術把關，審核設計變更的必要性和科學性。  2.3 施工管理 內容包括依託監理單位對施工質量的監督管理，側重對監理單位的監 督、協調施工現場各方的關係。  2.4 資料管理 根據建設過程資料專業性、及時性等特點，應按照國家有關建設工程資料管理的規定，對工程管理過程中有保存價值的各種文字、圖表的聲像等有關材料進行蒐集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過程完成，移交形成一整套文件檔案。  第三條 項目管理服務費及其服務期限  3.1 項目管理服務費 經雙方友好協商，本合同的項目管理服務費用為人民幣： 萬元整( 萬元)  3.2 服務期限：預計的項目建設工期  3.3 支付方式  3. 3.1 本合同生效後 個工作日內，甲方支付項目管理服務費總額的 %，計 萬元。  3. 3.2 階段性驗收後且經甲方審查通過後 天內，甲方支付管理費總額的20%，計 萬元;  3. 3.3 竣工驗收後，甲方支付管理費總額的20%  第四條 項目管理方(乙方)的責任與義務  4.1 乙方權利  4. 1.1 乙方有對工程規模、設計標準、規劃設計向甲方提出合理化建議的權利。  4. 1.2 乙方有對施工工藝設計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權利。  4. 1.3 乙方有對工程設計中的技術問題，按照安全和優化原則，向設計單位提出建議的權利。  4. 1.4 按照保質保量、保證工期和降低成本的原則，乙方有權會同監理審核工程施工組織設計和技術方案，同時上報甲方。  4. 1.5 乙方在甲方授權下，可對施工、監理及大宗材料(設備)採購會同規定的義務提出變更。如果由此影響工程費用或質量、或進度，則這種變更需經甲方事先批准。  4. 1.6 乙方有權拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關法律、法規、政策的要求。  4.2 乙方義務  4. 2.1 乙方應嚴格按照程序，按建設規模、建設內容和建設標準實施組織管理，認真履行項目管理合同，實現過程工程進度、工程質量及安全目標。  4. 2.2 乙方應嚴格按照規定的工作範圍和內容完成項目管理工作，收集相關資料，編制並向甲方報送工程進度報告。  4. 2.3 項目管理過程中若發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應負責緊急處理，做好善後工作，及時通知甲方。  4. 2.4 乙方管理本項目期間，負責協調各參與單位之間的關係。並從維護甲方利用出發，維持或改善周邊關係。  第五條 爭議解決 在合同執行過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能達成一致，可提交行政主管部門協調，協調不成可向當地仲裁委員會仲裁。  第六條 合同生效 合同訂立時間： 合同訂立地點： 本合同雙方約定：雙方簽字蓋章後生效。 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責任和義務後自行失效。  第七條 乙方免責條款  7. 1.1 乙方對甲方的決策不承擔責任。  7. 1.2 乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔責任。  7. 1.3 因不可抗力對工程項目建設造成的影響，乙方不承擔責任。  第八條 雙方簽字蓋章 委託方(甲方)： 項目管理方(乙方)： (蓋章) (蓋章) 地址： 地址： 電話： 電話