退租時房屋未遭受損失一定會退還押金嗎？

為了確保房間建築和房間內的配套設備不被損壞，或承租人非法對其進行轉售等，有一個租賃的一般押金規定協議。此外，押金交付後，退還租金時可同時退還。但是，在簽訂租賃合同時，押金的退款通常受各種約定的條件限制，其中就是押金被取消，但是房間沒有損壞。

      事實上，押金，保證金是否退還將受以下條件限制：

      1.押金的目的沒有説明，那麼退還租金時必須同時退還。

      根據規定，當事人支付保留金，保證金，擔保金，合同款，押金或定金等，但未達成保證金押金的性質。如果一方要求押金，那麼人民法院將不提供支持。

      因此，如果在訂立租賃合同時未指定使用定金的相關信息，則定金將被視為租賃預付款，因此無論如何都將退還，因此定金必須在撤回租賃，退租時退還。

      2.除非另有約定，出租人應在租房方退租時及時退還押金。

      在當事人確定相關押金後，出租人將在承租人搬出的同一天退還全部押金，清算並支付所有應付費用。

      當然，如果在租賃期間有財產損失，可以相應扣除押金，並在扣除財產損失後進行退還押金。

      3.如果按照合同中條例，沒有造成損失，出租人必須在合同終止時退還所有押金。

      當承租人撤回租賃時，如果未發生房屋損壞，並按照約定的方式使用租賃，則在合同到期或合同終止時，押金將得到全額退還。

      因此，當承租人進行退租操作時時，沒有導致出租房屋或設施出現損失損壞的，但是出租人拒絕退還押金，建議雙方協商解決。如果協商失敗，您可以嘗試查找中介管理調解。如果無法達成相同的和解，並且所涉及的存款更多，例如，如果有多個租户無法撤回押金的，他們可以收集證據並在法庭上提起訴訟。