住房公積金貸款擔保人的法律責任是什麼？

一、住房公積金貸款擔保人的法律責任是什麼?

如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關係有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，最終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關係解除的影響，它仍然的有效的。換句話説，當公積金貸款擔保人一旦簽名作擔保後，便是永久作擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。

《民法典》（2021.1.1生效）第六百八十一條【保證合同定義】保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。

二、住房公積金貸款擔保人能否變更?

住房公積金貸款擔保人是否可以變更，必須根據本地住房公積金政策規定。例如宿州住房公積金中心規定，如果擔保人因購房原因需提取個人住房公積金可由貸款人向我中心書面提出《變換擔保人申請》，經中心審核同意後，再找一位新擔保人添加進去把原擔保人撤換出來;如果貸款人新購商品房的房產證已辦好，又沒有連續3個月或合計6個月的銀行違約還款記錄，也可以提出《變換擔保方式申請》，由原來的保證人方式變換成房產抵押方式。

三、申請公積金貸款的條件是什麼?

1、具有完全民事行為能力;

2、具有本地城鎮常住户口或有效居留身份，收入相對穩定;

3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳户內有1年以上繳存額;

4、無公積金貸款餘額及其它不良債務;

5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;

6、住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

四、申請公積金貸款需要提供哪些材料?

1、申請人及配偶住房公積金繳存證明;

2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住户口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

4、購買住房的合同、協議等有效證明文件;

5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

7、公積金中心要求提供的其他資料。

綜上所述，職工買房申請公積金貸款的，如果信用程度不高，銀行會要求提供一個擔保人。這個擔保人必須具備完全民事能力，具備一定經濟實力，持有當地户口。如果借款人發生違約，無力償還本息，擔保人要履行擔保責任，對所拖欠的公積金貸款給予償還。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。