公積金貸款辦不下來2022

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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公積金組合貸款辦不下來能退房嗎

致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋如果房子首付交完之後按揭辦不下來，要麼由購房者在某個期限內補交購房款，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。3、非買賣雙方的原因，雙方一般會有補充合同或者協議，約定由購房者選擇，開發商有權解除合同。2，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據，會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理;逾期不補交購房款的。在審理合同糾紛時，法院一般會優先適用合同中的約定。因此，並要求開發商支付相應的利息損失。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：1、開發商的原因：如是銀行的原因，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，要麼購房者有權解除合同