設立住房公積金的目的是什麼

一、設立住房公積金的目的是什麼

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。這一社會基金的目的是給予勞動者住房上的經濟保障

1、保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障;

2、互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性;

3、長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關係的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

二、住房公積金的好處

1、在工作年限內,住房公積金不僅僅由本人按工資的一定比例繳存,勞動者所在單位也要按工資的一定比例給予資助,這兩筆錢作為住房公積金儲存在勞動者個人住房公積金帳户內,計算利息。

2、每月繳存住房公積金相當於為自身的住房消費作儲蓄,只要發生購房等政策允許的情況,就可以按照規定的限額及頻率提取使用;

3、如果勞動者的家庭遇政策規定範圍內的突發事件,可按規定提取帳户內的住房公積金,以緩解由此造成的經濟壓力;

4、當勞動者退休時,個人帳户內尚未提取的住房公積金,可一次性結算本息後予以銷户提取,這樣,相當於一筆養老金;

5、建立住房公積金滿足一定條件後,在購建住房時,可申請住房公積金貸款,該貸款較之普通銀行商業性個人住房貸款具有利率低等優勢;

6、按規定繳存的住房公積金,免徵個人所得税和利息所得税,即可以獲得税收優惠.繳滿一年就可以貸款買房。

三、住房公積金貸款的優點

住房公積金的好處體現在公積金貸款與商業貸款的比較上面，下面具體分析一下兩者的不同。

1、同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業貸款比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。而同樣是年限是25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。

2、同樣貸款金額，同樣還款數額，公積金貸款與商業貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業貸款節省利息支出85585元。

住房公積金設立的最大作用還是在於幫助組勞動者減輕購房時的貸款壓力。通過基金的方式，使得全社會的購房後備資金可以以最高的效率進行運轉。退休後，勞動者還能一次性提取公積金，對勞動者十分友好。