公轉商貼息貸款是什麼意思

什麼是公轉商貼息貸款

“公轉商”貸款是指去銀行為辦理此項業務的公積金繳存職工，為其發放商業性購房貸款，個人每期按商業銀行利率償還本息後，即可享受到公積金管理中心給予的每期因商業性住房貸款利率高於公積金貸款利率而產生的利息差額補貼。該類貸款可讓借款人享受到與公積金貸款同等的優惠政策。

“舉例”：假設某商業銀行5年期以上利率是4.9%，而公積金貸款5年期以上是3.2%，比商業銀行少了1.7%，而這1.7%的利息差就通過住房公積金管理中心直接補貼給貸款職工。而在這一過程中，“公轉商”以後，貸款職工享受着與公積金貸款一樣的低利率優惠條件。

所以簡單説來説，“公轉商”貼息就是符合公積金貸款條件的職工，由銀行按照公積金中心審批的額度，先行發放商業性個人住房貸款，由公積金管理中心按月給予利差補貼。