房屋轉租收入繳税
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
個人轉租房產如何繳税
房產税:房產税房產税的税額按照租金收入計算繳納,計算公式為:每月應納房產税税額=月租金收入×適用税率如果出租的是營業用房,適用税率為12%;如果出租的是居民住房,適用4%的優惠税率。
營業税:營業税首先對租金收入按照“服務業”税目計算繳納營業税。計算公式為:每月應納營業税税額=月租金收入×適用税率如果出租的是營業用房,適用税率為5%;如果出租的是居民住房,適用3%的優惠税率。
城市維護建設税及教育費附加:以實際繳納的營業税税額乘以城建税率(按納税人所在地不同適用7%、5%、1%三檔税率)和教育費附加率3%計算繳納。
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轉租房屋租金收入增值税税率
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非法轉租房屋的法律後果
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承租人未經出租人同意轉租房屋並同意次承租人裝修的損失
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轉租合同糾紛判決書
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從...