離婚房產證減名字税費是怎麼規定的

離婚的時候判得房產證的方式可以是通過法院爭取到了，也可以是夫妻雙方協商以後的結果。如果説房產證上的名字是兩個人的名字的話，那麼，在婚姻關係解除以後，肯定需要對房產證上的名字減掉一個，由於房產在辦理過户的時候是需要交税的。下面小編就為大家介紹一下，離婚房產證減名字税費是怎麼規定的?

一、離婚房產證減名字税費是怎麼規定的?

通常不需要繳税的。

二、夫妻離婚，一般有協議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產更名手續如下：

(一)協議離婚方式下的房產證更名手續

協議離婚(離婚雙方協商一致)的，要辦理離婚後房產證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理：

1、身份證(及複印件);

2、離婚協議書(離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章);

3、離婚證以及能説明屬婚後夫妻共有財產的資料;

4、房屋產權變更登記申請表;

5、房屋所有權證(含房屋共有權證)到當地房產交易中心辦理;此外，如離婚協議書中未註明原婚姻登記時間，還須提供原結婚證明。

(二)訴訟離婚方式下的房產證更名手續

訴訟離婚(通過法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當地房產交易中心申請房產證更名手續：

1、身份證(及複印件);

2、生效的法院判決書以及能説明屬婚後夫妻共有財產的資料;

3、房屋產權變更登記申請表、房屋所有權證(含房屋共有權證)。

三、上述兩種情況，如果產權設定抵押的，須提供銀行同意函;如果原權證上的產權人姓名有錯誤，須補充提供公安部門出具的相關證明資料。

四、離婚後更改房屋產權歸屬的徵税標準

根據我國民法典的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契税政策規定徵税的房屋產權轉移行為。因此，對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契税。因離婚需在房產證上除名的，只需夫妻二人簽訂協議，明確房子以後歸其中一方所有，也不用繳契税。

如果是房產證上寫名字的話，是不需要交納税費的。但是如果是要將房產進行過户的話，在有些情況下還是需要交納契税的，還有一些必要的工本費、登記費等。夫妻雙方在給房產證更名的時候，訴訟離婚和協議離婚需要攜帶的手續不一樣。