房產證不過户只公正有用嗎
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房產證是非常重要的證件,是對房屋進行佔有、使用、收益的合法證明,所以對房屋進行處置的時候,一般都需要用到房產證,業主要保管好自己的房產證,那麼房產證被人掛失,房產證還有用嗎下面由本站網金本站師為讀者進行相關知識的解答。
精選律師 · 講解實例
沒有房產證不能過户公正有用嗎?
您好:1、所謂過户,就是變更產權證上面登記的產權人,沒有產權證,當然過不了户。2、只作公證是不能證明這個房子是您的,您去做公證,也只是對買賣合同進行公證,公證的結果是能夠證明您和賣家的買賣合同是真實的,並不能代表產權就已經是您的了,只有房產證的產權人的變更才能説明房子是您的。3、如果不能過户,建議您也不用花冤枉錢去做公證,買賣雙方簽訂的合同,只是意思表達真實,自願、平等簽訂,就是合法有效的。不是法定需要公證的情形,就無需花錢去做公證。-
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