房產税進項可以抵扣嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

哪些進項税不能抵扣

一、納税人取得虛開的增值税專用發票，不得作為增值税合法有效的扣税憑證抵扣其進項税額。

二、對於那些年銷售額低於500萬的小規模試點企業，增值税的徵收率為3%，不得抵扣進項税額。

三、購進的貨物直接用於非應税、免税、集體福利和個人消費的，則沒有進項税額。

四、購進的貨物已經作了進項税額，後來又改變用途，用於非應税、免税、集體福利和個人消費等，則作為進項税額轉出。

五、發生非正常損失的在產品、產成品，不能實現銷售，不會產生銷項税額，所以所耗用的購進貨物已作為進項税額抵扣的增值税必須作為進項税額轉出。

六、納税人提供應税服務，開具增值税專用發票後，提供應税服務中止、折讓、開票有誤等情形，應當按照國家税務總局的規定開具紅字增值税專用發票。未按照規定開具紅字增值税專用發票的，不得扣減銷項税額或者銷售額。

七、增值税扣税憑證不符合法律法規，其進項税額不得抵扣。納税人取得的增值税扣税憑證不符合法律、行政法規或者國家税務總局有關規定的，其進項税額不得從銷項税額中抵扣。

八、納税人資料不齊全的，其進項税額不得從銷項税額中抵扣。

九、一般納税人會計核算不健全，或者不能夠提供準確税務資料的，應當申請辦理一般納税人資格認定而未申請的，應當按照銷售額和增值税税率計算應納税額，不得抵扣進項税額，也不得使用增值税專用發票。