拖欠房租不給逃跑怎麼辦?
拖欠租金違反協議。 根據民法典bai的規定,應當支付拖欠的租金,並賠償出租人遭受的損失。如果拖欠的租金不合理且租賃協議無法履行,出租人也可以取消租賃合同或者向人民法院申請執行。
1、根據《民法典》第五百七十七條規定,如果當事人之一未履行合同義務或履行合同義務且不履行合同,應當承擔違約責任,如繼續履行,採取補救措施或賠償損失。
2、第五百七十八條規定,如果當事人之一明確表示或表明其合同義務未履行,另一方可以要求其在履約期屆滿前承擔違約責任。
3、第五百七十九條規定,如果其中一方未能支付價款或報酬,另一方可以要求其支付價款或報酬。
根據《中華人民共和國民事訴訟法》第七百四十五條,被執行人未按照執行通知履行法律文件規定的義務,人民法院有權向有關單位查詢關於存款,債券和財產狀況,如股票和基金份額。人民法院有權根據不同情況扣留,凍結,轉移和變更被執行人的財產。
人民法院查詢,扣留,凍結,轉讓,變更價格的財產,不得超過被執行人的履行範圍。人民法院決定扣留,凍結,轉讓,變更財產價格的,應當作出裁定併發出執行協助通知書,有關單位必須予以處理。
第七百四十六條規定被執行人未按照執行通知履行法律文件規定的義務,人民法院有權扣留和撤回履行義務的被執行人的部分收入。但是,應保留所執行人員及其支持的家屬的必要支出。
人民法院扣留或者撤回收入的,應當作出裁定,併發出執行協助通知書。 單位,銀行,信用合作社和其他具有執行人儲蓄業務的單位必須處理。
第七百四十七條規定,被執行人未按照執行通知履行法律文件規定的義務,人民法院有權查封,扣留,凍結,拍賣,出售財產。 債權人所有。但是,應保留被執行人的必需品及其支持的家屬。
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居住權人可以出租房子嗎
律師解答:不可以。律師解析:居住權人一般不可以出租房子。居住權是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設施佔有、使用的權利,具有人身專屬性。居住權人不屬於該房屋的所有權人,對該房屋不具有所有權,無權對房屋進行租賃收益,居住合同中另有約定的除外。法律依據:《...
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合同未定期限承租人可隨時解除租賃關係嗎
律師解析:1、可以。2、合同未約定期限的,該合同就屬於不定期合同,承租人自然是可以隨時解除租賃關係的。3、除非租賃合同中另有約定,則按約定進行。4、當事人隨時解除合同的,出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。法律依據:《民法典》第七百三十四條租賃期限...
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單位給員工租房合同如何寫明
律師解析:單位給員工租房合同應寫明:1、單位名稱與員工名稱以及相關基本信息;2、房屋的位置、面積、裝飾及設施;3、房屋用途;4、租賃期限;5、租金數額及交付方式;6、房屋維修責任;7、裝修的約定;8、轉租的約定;9、解除合同的條件;10、違約責任等。法律依據:《民法典》第七...
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終止租房合同如何寫
律師解析:租客不想繼續租房子的時候,可以和房東商議解除租房合同。在雙方籤的解除租房合同協議書中,要明確雙方解除租房合同是處於自願,並且對租金、水電費情況進行核實,並規定結清方式和時間。這份協議經雙方簽字後,就具備了法律效力。法律依據:《中華人民共和國民法...