小產權房買賣合同範文
由於我國不保護小產權房,因此很多人私下進行小產權房買賣的,都會選擇簽訂一份書面的買賣合同,這樣在一定程度上,還能對自己的利益做出保障。那麼這個小產權房買賣合同是怎樣的呢,本站小編帶來相關範文,幫助你進行了解。
小產權房買賣合同範文
出賣人(甲方):身份證號碼:
買受人(乙方):身份證號碼:
房屋買賣合同賣方:__________________________________(以下簡稱甲方)
買方:__________________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本着誠實信用、平等、公平的原則就甲方集資建房權利義務轉讓事宜,達成如下協議:
一、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)
二、甲乙雙方商定轉讓價格為人民幣_____________________元,(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,該房屋應有一切權利和義務同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、出賣的房屋如因政府規劃行為需拆遷,所得相關賠償的一切權利自合同生效日起歸乙方所有。
六、本合同經雙方簽章後生效,並對雙方都具有同等約束力,應嚴格履行。其權利、義務轉移時間追及於甲方與__________________簽訂的集資建房協議之時。如有違約,違約方願承擔違約責任,並賠償損失,支付對方違約費用人民幣________元,大寫__________元整。
七、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
八、未盡事宜,雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方願向法院申請仲裁。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力。
甲方(簽名或蓋章):_________________________________
身份證號:___________________________________________
乙方(簽名或蓋章):_________________________________
身份證號:___________________________________________
簽訂日期:___________年____月____日
在一定程度上是可以進行小產權房買賣的,但當事人也要注意我國其實並不保護這種買賣關係,因此如果真的要購買的話,就要簽訂好一份小產權房買賣合同,這樣還能對自己的利益做出一定的保護。
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