發生鄰里糾紛該物業處理麼?
一、鄰里糾紛該物業處理麼?
物業沒有義務處理鄰里糾紛。物業服務人應當按照約定和物業的使用性質,妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分,維護物業服務區域內的基本秩序,採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為,物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
物業服務人應當定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標準、履行情況,以及維修資金使用情況、業主共有部分的經營與收益情況等以合理方式向業主公開並向業主大會、業主委員會報告。
二、鄰里糾紛起訴的程序是怎樣的?
1、準備訴訟狀及相關材料;
2、法院經審查受理後將起訴書副本送達被告;
3、被告在十五日內提交答辯狀,法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理;
4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當事人並公告;
5、法庭調查階段包括:當事人陳述;告知證人的權利義務,證人作證,宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑑定結論;宣讀勘驗筆錄;
6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結,由審判長按照原告、被告、第三人的先後順序徵詢各方最後意見;
7、法庭辯論終結,應當依法作出判決。判決前能夠調解的,還可以進行調解,調解不成的,應當及時判決。
8、判決宣告。
當事人不服基層人民法院第一審判決的,有權在判決書送達之日起十五日內向上一級人民法院提起上訴。當事人不服地方人民法院第一審裁定的,有權在裁定書送達之日起十日內向上一級人民法院提起上訴。
綜上所述,鄰里之間發生民事糾紛是很常見的事情,解決糾紛可以本着友好平等的態度協商,或者找業委會調解,物業並沒有法定義務處理。當然,也可以找物業調解,一般情況下物業會受理。如糾紛矛盾較大,還可以通過報警或者起訴方式解決。
-
民事物業費糾紛上訴案程序是怎麼樣的?
一、民事物業費糾紛上訴案程序是怎麼樣的?(1)審理前的工作。第二審法院在收到第一審法院報送的上訴案件的上訴狀、答辯狀、全部案卷和證據後,開庭審理前應當組成合議庭,審閲案卷,詢問當事人、證人,進行調查。(2)審查上訴案件的請求範圍。第二審法院對上訴請求的有關...
-
小區物業電梯費收費標準是多少
一、小區物業電梯費收費標準是多少?小區物業電梯費收費標準不是法定的,各物業公司的收費標準都不一樣。《物業管理條例》第四十條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則,區別不同物業的性質和特點,由業主和物業服務企業按照國務院價格主...
-
物業收滯納金合法嗎
本站特邀嘉賓上海市光明律師事務所副主任方燕律師為您解答“物業收滯納金合法嗎”:物業公司收取業主拖欠物業費的滯納金是要有合同依據的,如果業主和物業公司在物業服務合同中約定了拖欠物業費的滯納金,那麼物業公司是有權收取的,反之則無權收取。但是滯納金不能過...
-
業主與物業妨害糾紛是屬於什麼案件訴訟?
一、業主與物業妨害糾紛是屬於什麼案件訴訟?1、業主與物業管理公司協商解決業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和物業管理合同的規定,自願平等地進行磋商,進而解決管理糾紛。2、由第三人調解一般調解可分為民間調解、行政調解和司法調解三種...