承租人單方解除合同的賠償責任

一、承租人單方解除合同的賠償責任

民法典規定，出租人單方解除合同的，構成合同違約，如果租賃合同有約定的，按約定承擔違約責任，沒有約定的，按實際造成損失進行賠償。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《中華人民共和國民法典》第五百八十四條

，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

二、單方面解除租賃合同的條件是什麼

單方面解除租賃合同的情況有以下幾種：

1、出租人未交付租賃物，經承租人催告後在合理期限內仍未交付的，承租人可以解除合同。

2、出租人交付的租賃物不符合約定，致使承租人不能實現承租目的，承租人可以解除合同。

3、出租人交付的租賃物存在缺陷，危及承租人安全的，承租人可以解除合同。

4、承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。

5、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

6、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。

三、單方面解除租賃合同的情況有什麼

單方面解除租賃合同的情況有以下幾種：

1、出租人未交付租賃物，經承租人催告後在合理期限內仍未交付的，承租人可以解除合同。

2、出租人交付的租賃物不符合約定，致使承租人不能實現承租目的，承租人可以解除合同。

3、出租人交付的租賃物存在缺陷，危及承租人安全的，承租人可以解除合同。

4、承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。

5、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

6、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。

對於承租人單方解除合同的賠償責任的問題的答案，上述文章內容中已經作出了詳細的解答，在日常生活中我們也是需要對相關的法律知識進行了解的，這樣才能夠維護自己的合法權益。如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即諮詢”按鈕，諮詢本站網專業律師。

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