裝修未籤驗收合同公司訴訟應該如何進行
裝修着為我們日常生活中較為常接觸的一類改善居住環境的方式,相應的包含許多雙方的合法權益。有些人法律意識淡薄,在裝修初期沒有簽署這類合同。那裝修未籤驗收合同公司訴訟應該如何進行呢,下面小編就為你進詳細的解答。
沒有簽訂合同,也可以走法律程序,可以先收集證據,進行雙方協商,協商不會成的話,可以上訴到人民法院,法院維護你的合法權利。
根據《合同法》的相關規定,只要雙方存在建設施工合同關係,雖然沒有簽訂合同,但是合同關係已經實際建立。
一、裝修要不要籤合同
1.裝修行為屬於民事法律行為,應受法律約束,在法律規定範圍內各司權利,及履行應盡義務,簽訂裝修合同便於更好規範裝修雙方的民事活動;
2.簽訂家庭裝修合同,能更有效地明確裝修雙方的權利及義務,促使雙方履行應盡職責,保證裝修順利進行;
3.裝修中很容易發生爭議,若沒有簽訂家庭裝修合同,無法體現權利義務內容,也就無法及時妥善解決糾紛,沒有依據會使雙方造成不必要的損失;
4.建設部關於《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定:裝修雙方應當簽訂住宅室內裝飾裝修書面合同,明確雙方權利義務,具有法律依據。
二、家庭裝修簽訂合同注意事項:
1.效力問題
據《合同法》第五十二條規定:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規的強制性規定,視為無效。無效合同從訂立時起就沒有法律約束力,不受法律保護;
2.合同內容問題
合同內容是合同權利義務的依據,是順利裝修的基本保證。在簽訂家庭裝修合同時,審查合同內容是否符合自己真實意志,是否具體也是非常重要的一項工作。
三、據《合同法》規定,裝修雙方當事人約定,合同內容包括以下條款:
委託人和被委託人的姓名或者單位名稱,住所地址、聯繫電話、標的、數量、質量、價款或者報酬、地點、方式、住宅室內裝飾裝修的房屋間數、建築面積、裝飾裝修的項目、方式、規格、質量要求以及質量驗收方式、裝飾裝修工程的開工、竣工時間,裝飾裝修工程保修的內容、期限、裝飾裝修工程的價格、計價和支付方式、合同變更和解除的條件、違約責任及解決糾紛的途徑、合同的生效時間,雙方需要明確的其他條款。
由於裝修是一類民事活動,相應的會發生許多民事糾紛。為了防止這類糾紛的出現,我國的相應責任人雙方還是根據具體的實際情況進行詳細的簽署。這樣才能夠保護自身的合法權益。
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