房貸卡能不能取錢

一、房貸卡能不能取錢

還房貸的銀行卡是能夠取錢的。這張銀行只是進行了綁定，銀行每月會從中扣款用來還當月貸款本息而已。實際上它就只是一張普通的銀行卡，其所有的功能都是能夠正常使用的。所以只要卡里有餘額，大家就能夠從中取錢出來。而除了取現以外，還能夠用來刷卡消費、轉賬匯款等等。

《民法典》第六百七十六條

借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。

二、有房產證是否能夠貸款

有房產證能夠貸款，借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠佔挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：

一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。

二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。

三、已開立基本賬户或一般存款賬户。

四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其淨資產總額的50%。

五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。

六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。

《貸款通則》第十七條

借款人應當是經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商户或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。

借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠佔挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：

一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。

二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。

三、已開立基本賬户或一般存款賬户。

四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其淨資產總額的50%。

五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。

六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。

三、期房還貸中能夠退房嗎

1、如果購買了期房，並且已經在還貸的過程中是不能夠退房的。因為已經辦理的貸款，在銀行或者在房管局都有了備案，而且辦理了相關的手續，與銀行與開發商之間都有了簽訂的合同，這時候選擇退房是不合理的。退房也是違約的行為，如果一定要退房，購房者需承擔相應的違約責任。

2、但是也會存在能夠退房的情況，需要滿足一定的條件。比如是開發商的責任，按照合同的約定，已經到了交房的日期，但是卻得不到交房的通知，這時候如果購房者催告之後三個月還沒有履行的，購房者就能夠要求退房。並且對於開發商的違約責任，也會進行一定的處罰，你能夠要求退房定金或者房款。

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條

當事人能夠約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也能夠約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構能夠根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構能夠根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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