無償使用房屋的租房合同範本的基本內容有哪些
一、無償使用房屋的租房合同範本的基本內容有哪些?
1、當事人姓名或者名稱及住所。
2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施及設備狀況。
3、租賃用途。
4、房屋交付日期。
5、租賃日期。
6、無償租賃期限。
7、房屋的使用要求和修繕責任。
8、房屋返還時的狀態。
9、違約責任。
10、當事人約定的其他條款。
二、無償租賃合同滿足哪些條件才有效?
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
三、簽訂房屋租賃合同要遵守哪些基本原則?
1、平等原則,即合同當事人的法律地位平等,一方不得將自己的意志強加給另一方。
2、合同自由原則,即當事人依法享有自願訂立合同的權利,任何單位和個人不得非法干預。
3、公平原則,即當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。
4、誠實信用原則,即當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。
5、遵紀守法原則,即當事人訂立、履行合同,應當遵守法律、行政法規,尊重社會公德,不得擾亂社會經濟秩序,損害社會公共利益。
四、房屋無償租賃合同違約糾紛怎麼起訴?
1、準備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交相關的證據材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定,應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴,並遞交上訴狀。
綜上所述,以上內容都是房屋無償租賃合同中的基本內容,在司法實踐中,房屋無償租賃必須是房屋所有人真實的意思表示,而且經過了其他共有產權人的同意。在租房子的時候要問清楚租房的用途,明知對方犯罪仍然把房子租給對方的,也要承擔相應的法律責任。
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