公積金提取限額什麼意思

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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資本公積金是什麼意思

資本公積金，是指直接由資本原因形成的公積金，如超過票面價額發行股份所得的溢價額、公司財產重估增值、接受捐贈的資產價值等。公積金的用途為轉增股本。但是資本公積金不得用於彌補公司的虧損。經股東會決議，公積金可以轉為股本，按股東原有股份比例發給新股或者增加每股面值。用法定盈餘公積金轉增股本時，以轉增後留存的該項公積金不少於轉增前註冊資本的25%為限。

資本公積金是一種可以按照法定程序轉為資本金的公積金，也可説是一種準資本金，是企業所有者權益的組成部分。其主要來源包括：投資者實際繳付的出資額超出其資本金的資本溢價和股票溢價;接受捐贈的資產;法定財產重估增值，即資產的評估確認價值或者合同、協議約定價值超過原賬面淨值的部分;資本匯率折算差額等。企業取得的資本公積金，在“資本公積”科目進行核算，並按資本公積金形成的來源進行明細核算。淨資產是資產減負債的差，當然也包括資本公積金。

資本公積賬户在會計核算上具有特殊意義。由於股票溢價(或者出資溢價)是資本公積金的主要組成部分，因此，在早期的資產負債表中，資本公積賬户直接稱為“股本溢價”賬户。隨着現代企業經營和資本運作的日趨複雜，資本公積賬户所反映的內容也日漸增多，許多基於特定會計處理程序引起的項目也被置於資本公積賬户之下。

儘管有關資本公積的內容主要見諸會計制度，但其意義卻主要在於實現法律上的一些基本目標，如保證公司股權關係的清晰。公司的股權關係是由股份來反映的，股東按照其所持有的股份享受權利、承擔義務。股份作為股東權存在的基礎和計算股權比例的最小單位，通常具有等額的特點。由於股東尤其是公司成立後加入的股東取得公司股份所實際支付的對價通常高於股票面值，為了在公司賬目中真實地體現股東的實際出資，同時又要保證股份的單純性和持股比例的計算方便，通常將股東出資分別計入“股本”和“資本公積”賬户，以此維持公司股權關係的清晰。

資本公積金一般是通過投資者的實際繳付的出資額超出其資本金的資本溢價和股票溢價或者是接受的捐贈的資產作為來源。資本公積金有着為公司的財產做基礎。保證公司的資本完整，可要有利於企業的發展和債權人對其公司的相關信任。