抵押物權屬不明是否導致合同抵押部分無效

抵押物權屬不明，可以導致合同抵押，部分無效。所有權、使用權不明或者有爭議的財產；以及學校、幼兒園等為公益目的成立的非營利法人的教育、醫療等公益設施都屬於債務人或第三人不可以抵押的財產。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第三百九十九條
  下列財產不得抵押：
  （一）土地所有權；
  （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
  （三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衞生設施和其他公益設施；
  （四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
  （五）依法被查封、扣押、監管的財產；
  （六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。