房屋合同違約如何起訴
合同違約如何起訴
1、承擔違約責任的方式
指當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定後,另一方當事人承擔法律責任或合同約定責任的具體方式。
2、承擔違約責任的方式
繼續履行合同;
支付違約金;
賠償損失;
履行定金罰則;
其它救濟措施。
3、其它救濟方式
除了上述前4種方式以外,當事人還可依照法律規定或合同性質採用其它的救濟措施。
如履行合同的質量不符合約定的,受害人可以根據標的物的性質以及損失的大小,合理選擇要求修理、更換、重做、減價或退貨的救濟措施。
質量不符合約定造成損失的,還可以要求賠償損失。
還可以採用解除合同,中止履行的救濟措施。
現實中,單方合同違約的處理與雙方合同違約的處理其實是不一樣的,並且因為實際違約的情況不同,自然在處理上面就要更加的謹慎,一旦處理不好,那麼就有可能給自身利益造成損害,這樣顯然就是得不償失了。而在遇到合同糾紛的時候,如果有需要的話,也是可以委託我們的專業律師來幫助進行處理。
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