農村私宅買賣協議是否有效

農村私下買賣房屋協議合同是否有效主要看是否符合以下情形：
1、出賣人和買受人均是同一村的村民。如果出賣人和買受人均是同一個村的村民，那麼該合同是符合法律規定的，買賣合同當然有效。
2、買受人在買賣房屋時與出賣人不是同一個村的村民，但是之後將户口遷入到該村。由於買賣人具備了同一個村村民的資格，屬於同一集體經濟組織成員，買賣合同有效。
3.法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。