承諾機械是租賃的合同格式
場地租賃合同格式是怎樣的
場地租賃合同格式需要將租賃場地用途、租金等信息約定明確。一般公司舉辦大型活動的時候,需要租賃一個活動場地。公司行政部需要和出租方簽署一份場地租賃合同,根據國家相關法規及規定,甲乙雙方本着平等自願、協商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。
場地租賃合同
甲方(出租方):
身份證號:
乙方(承租方):
身份證號:
根據國家相關法規及規定,甲乙雙方本着平等自願、協商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。
第一條:承租房屋位置、面積與用途
1、乙方承租甲方位於房屋,房屋建築面積平方米。
2、上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。
第二條:租賃期限
3、租賃期限:年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修,時間為年月日至年月日,該期間不收取租金。)
4、承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續承租,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利,經甲乙雙方協商一致後辦理續租手續,逾期告知視為放棄。
5、在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適於繼續使用,本合同自發生不可抗力之日起自動終止。
第三條:租金及支付方式
6、每年租金額為:元人民幣(¥元)。
7、付款方式:自年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租。
第四條:履約保證金
8、乙方應於本合同簽訂同時繳納元履約保證金。
9、在本合同解除或終止時,乙方應依約退還房屋並結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限於:水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等),甲方有權在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應及時補足。若無任何欠款,甲方應在本合同終止後15天內,無息返還乙方履約保證金。
10、如因乙方原因而導致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。
第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關規定
11、在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費用。
12、乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。
13、因不可抗力導致本合同無法履行,雙方免責,並互相協助爭取相應補償。
第六條:房屋的裝修和維護保養
14、甲方負責該房屋的建築質量達到使用要求(不得漏雨,排水系統、電力供應及供暖系統完好等)。
15、 乙方在足額支付第一年租金及履約保證金後即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構,在地面、牆體及棚頂打釘鑽眼加大荷載時不得損壞建築的結構;乙方應愛護併合理使用房屋內設施。
第七條:違約責任
16、合同期內,乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過15天,甲方有權解除合同。
17、因乙方違約而導致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
18、雙方在合同期內,因一方違約而導致合同解除,應向守約方支付合同總金額10%的違約金。
第八條:合同解除或終止後的處理
19、在本合同解除或終止時,乙方應十五日交還該房屋,並將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資,視為乙方同意甲方代為處置。
第九條:適用法律及爭端解決
20、雙方產生爭端,應友好協商,互諒互讓,協商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條:通則
21、合同未盡事宜,經雙方協商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。
22、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
年月日
綜上所述,場地租賃合同對合同雙方還是比較重要的,合同內容就要對場地情況還有場地租金和支付方式有相應的説明,同時也要對雙方的權利和義務有相應的約定等,而對於違約責任也應該在合同中明確,具體情況就需要結合具體條款來解決。
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