房屋未過户強制執行
已轉讓未過户的房產能否強制執行
法院能否執行已轉讓給他人但未經過户登記的被執行人所有的房地產,應當區別對待:
如出讓人與受讓人惡意串通,以轉讓行為來達到逃避執行目的的,可以執行該房產;
如受讓人是善意的,或者雖未辦理登記,但已實際佔有、使用多年的,或者正在辦理過户登記尚未辦理完畢的,或者本應辦理完畢,因政府的原因,如統一中止辦理過户登記等情況致使尚未辦理記的,法院應當按照實事求是和公平的原則,保護購買人的合法權益,確認其對受讓房產的所有權,以維護交易安全。
對已支付購房款的實際佔有、使用人為被執行人的,可直接按不動產執行方法予以執行,執行中應通知出讓人協助辦理過户登記手續;如出讓人以產權未過户為由,主張所有權的,可以駁回其主張,或者責令其向法院交付房款後,始得支持其主張。
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中國刑事訴訟法九十四條規定
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贍養費糾紛的訴訟範圍
贍養費糾紛的訴訟主體你好,根據規定贍養費糾紛的訴訟主體:在繼承遺產的訴訟中,部分繼承人起訴的,人民法院應通知其他繼承人作為共同原告參加訴訟;被通知的繼承人不願意參加訴訟又未明確表示放棄實體權利的,人民法院仍應把其列為共同原告。可以看出:沒有贍養糾紛案件...
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刑事責任被告癌症不出庭怎麼辦
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錦州房產糾紛如何解決?
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