買房賣房的税收
法律8.23K
賣房要交20%税收嗎?
您好!個人出售房屋取得收入,需要繳納營業税、城市維護建設税、教育費附加、印花税、土地增值税和個人所得税。其中,出售房屋取得的收入,包括貨幣收入、實物收入和其他收入。(1)要按照約定的房屋成交價格計算繳納營業税。營業税按照銷售不動產税目計算繳納,適用税率為5%。從2005年6月1日起,對個人購買住房不足兩年轉手交易的,銷售時按其取得的售房收入全額徵收營業税;對個人購買普通住房超過兩年(含兩年)轉手交易的,銷售時免徵營業税;對個人購買非普通住房超過兩年(含兩年)轉手交易的,銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業税。(2)要繳納城市維護建設税、教育費附加。(3)要繳納印花税,適用税率為萬分之五。(4)由於出售房屋屬於有償轉讓房地產的行為,還需要按照出售房屋取得的收入計算繳納土地增值税。(5)扣除房屋原值、合理費用以及繳納的上述税費以後,就是個人出售房屋取得的應納税所得額,個人還需要就這一應納税所得額按照財產轉讓所得適用20%的税率計算繳納個人所得税。-
交警事故證明工傷認定該提供哪些資料
交警事故證明工傷認定該提供哪些資料提出工傷認定申請應當提交下列材料:(一)《工傷認定申請表》;(二)勞動、聘用合同複印件或者其他證明職工與用人單位存在勞動、人事關係(包括事實勞動、人事關係)的材料;(三)醫療機構出具的受傷後診斷證明書、職業病診斷機構出具的職業病...
-
農民土地轉讓合同糾紛
土地轉讓合同糾紛你好,具體要看證據材料了,法院根據證據判案,你最好帶上手上的證據材料,包括書證、物證等等,當面找律師進行詳細諮詢,律師會結合你的證據材料在法律角度給你進行詳細解答。如果需要貴陽律師幫忙,你可以聯繫我。...
-
温州市醫療糾紛人民調解委員會
醫療人民調解委員會能不能公正處理醫療糾紛1、能的!要相信醫療人民調解員的專業知識與調節能力2、醫療糾紛人民調解委員會調解有着科學、人性、公平性的專業步驟①當醫療糾紛發生後,醫療機構及時撥打相關專線報案電話,由電話中心向當地醫調委轉報案;由醫調委安排...
-
滄州民業用地糾紛律師費收多少
滄州民業用地糾紛律師費收多少1、河北省律師服務收費實行政府指導價和市場調節價兩類。2、推行政府指導價的律師服務收費標準,要依照價錢主管機構會與司法部門行政機關建立的收費標準實行。3、實行市場調節價的律師服務收費,由法律事務所與受託人商議明確。法律...