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可以退房

法律2.12W
可以退房
可以退房嗎?
《城市房地產管理法》規定,商品房預售條件之一必須取得商品房預售許可證明,因此開發商企業存在違法行為。第2個問題沒有看明白,不過不論是陽台還是房間,相關變更情形的約定是否在合同中有所體現,以及相應的責任,一切依據合同辦理。