棚户區改造房交易費用
棚户區改造
如今,我國包括棚户區在內有大約1.5億平方米危房亟待改造,城市人民政府正在制定改造計劃,因地制宜進行改造。根據住房城鄉建設部規劃,我國將從2009年開始,對國內煤炭採空區、林場、農墾及華僑農場中棚户區進行大規模的改造。
1、政策優惠,陽光操作。妥善處理棚户區中歷史遺留的產權問題,對已經取得房屋所有權證的房屋,依法賠償。充分考慮棚户區居民的承受能力,做好與各項住房政策的銜接,妥善安置被拆遷居民。實行產權調換或者貨幣補償。
2、破解複雜問題,必須堅持原則性和靈活性相統一,創新工作思路,用好、用活、用足政策;
3、加強棚户區居民安置用房的建設質量管理。儘可能通過公開招標的方式選擇有實力的單位參與建設,加強工程質量安全監督管理,確保回遷安置房屋的建設質量,防止因質量問題引發矛盾糾紛。
4、要完善棚户區改造後的公共服務功能。
5、要充分利用棚户區在歷史上形成的優點,並挖掘其潛力。
綜合上面所説的,棚改拆遷一般都是由政府進行把補償決定好了之後才會進行實施,但如果被拆遷者認為有什麼不合法、不合理的情形都是可以通過投訴或者是訴訟的方式來進行解決,不同的情況所作出的方式就會有所不同,但最主要就是確保自己的利益。
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