只有買賣合同賣房違約
怎麼預防買賣合同違約
對於賣方而言,依照買賣合同的約定,應負交付貨物的義務和貨物質量的義務。審查賣方的履約能力,可以通過審查對方的經營範圍和經營方式進行,也可以實地參觀審查。
對於買方而言,依照買賣合同的約定,主要應負交付貨款的義務。
審查買方能否按時足額支付貨款,可以審查買方的註冊資金和歸其所有的財產。對於公民(包括個體工商户、農村承包經營户)而言,可以通過他所在單位以及他的親戚、鄰居、同學、朋友等熟人調查此人的履約能力。對於法人而言,可以通過當地工商行政管理部門、上級主管部門等多種渠道瞭解其是否具有履行能力。無論是與公民簽訂買賣合同,還是與法人簽訂買賣合同,無論是簽訂工礦產品買賣合同,還是簽訂農副產品買賣合同,都要調查對方當事人的履約能力。否則,偏聽一面之詞,往往成為受欺詐的原因之一。
-
投資案件民事起訴狀
案件民事起訴狀你好,案件民事起訴狀包括5部分,格式如下。1、行政訴訟起訴狀的格式:(1)標題。寫明行政起訴狀。(2)首部。必須分別寫明原告和被告的有關情況。原告要寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、地址等情況,由於人民法院受理行政訴訟案有管轄的範圍,被告欄要寫明被...
-
車輛輕微剮蹭如何處理
車輛輕微剮蹭如何處理髮生輕微剮蹭後,要按照以下流程處理:第一,對事故現場拍照,並且挪車。拍照是快速處理重要的證據,將車挪到不影響交通的地方停好,之後打開雙閃、在適當的距離設置安全警告裝置。第二,報交警和保險公司。打110報警電話和保險公司的理賠電話。第三,到...
-
酒精含量143毫克開車會怎麼判
酒精含量143毫克開車會怎麼判1、醉駕,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣的,或者在道路上醉酒駕駛機動車的...
-
酒精含量138毫克開車會怎麼判
酒精含量138毫克開車會怎麼判1、醉駕,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣的,或者在道路上醉酒駕駛機動車的...