公寓租賃合同的注意事項
公寓租賃合同的注意事項
租賃合同訂立的注意事項:
1、在合同中,約定租賃物的租賃期限,明確租賃的具體起止日期,如承租方超過租賃期使用租賃物,應支付給出租方超時使用的租金。
2、明確租金的支付方式、支付的時間等事項。
3、違約金的數額、計算方式等需要約定清楚。
4、寫明租賃的期限,不得超過20年。
《民法典》第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
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