廠房宿舍租金都要交房產税嗎

轉租需要交房產税嗎

不需要，因為房產税是比較明確的，轉租人不是所有人因此不應納税。對個人取得的房屋轉租收入，國家税務總局《關於營業税若干問題的通知》(國税發〔1995〕76號)第五條規定，單位和個人將承租的場地、物品、設備等再轉租給他人的行為也屬於租賃行為，應按“服務業--租賃業”項目徵收營業税。

房屋轉租一般要交營業税、城市維護建設税、教育費附加税、印花税和個人所得税。對營業税，按市場價格出租的居民住房，其應繳納的營業税減按3%的税率徵收。對按市場價格出租的非居住用房按5%的税率徵收。城市維護建設税，按照實際繳納的營業税的7%徵收。教育費附加，按照實際繳納的營業税的3%來徵收。同時還需要繳納印花税和個人所得税。