房產可以拿去質押嗎
法律2.3W
房產可以拿去質押嗎
1、對不動產質押的效力認定,除了要根據《民法典》動產質押的有關規定之外,還應當依照不動產抵押的有關規定進行處理。2、也就是説,不動產質押,既要符合動產質押規定的全部條件,又要不違反不動產抵押中的有關規定,才是有效的,其質權才能受到法律保護。同時,從我國不提倡不動產質押的立法意圖考慮,在不動產質押較動產質押的效力認定上,對不動產質押的效力認定更應當從嚴掌握,在價值取向上引導人們儘可能減少以不動產設定質押。
3、《民法典》第四百二十五條【動產質權的定義】為擔保債務的履行,債務人或者第三人將其動產出質給債權人佔有的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,債權人有權就該動產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,交付的動產為質押財產。
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